Llegada de nuevas empresas, expansiones y reubicaciones

“Tal como se esperaba, los niveles de inversión continuaron constantes comparados a los trimestres pasados, aún así, la cifra de este primer cuarto del año es casi tres veces mayor de lo presentado en el inicio del 2009 en Nuevo León, por lo que ya se podría estar hablando del reflejo de la recuperación económica, sin embargo muchas de estas transacciones son derivadas de negociaciones iniciadas el año pasado, y dado a que las empresas siguen cautelosas, consideramos que la mejoría en el mercado inmobiliario industrial se irá dando moderadamente y de manera gradual”, indicó Luis Manuel Galindo, Director General de Colliers International en Monterrey.

En los cierres presentados en Nuevo León, se pude presenciar que durante el primer trimestre del 2010, la industria automotriz sigue siendo una de las más representativas en número de transacciones, así mismo, alimentos y bebidas cuentan con la misma participación.

A continuación se incluyen algunos de los diferentes cierres de contratos de empresas que iniciaron operaciones en el 2009, así como algunas que iniciarán operaciones en éste 2010 tanto en Nuevo León, Saltillo y Querétaro.

2010
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en MONTERREY Y SU ÁREA METROPOLITANA durante el Primer Trimestre de 2010
Compañia	Locación	Sub-mercado	Superficie (ft?)	Sector Estratégico
Haldex	Prologis Airport	Apodaca	213,593	Automotriz
Juguetería Famosa	Kalos Apodaca	Apodaca	125,755	Juguetes
Carplastic	Prologis	Apodaca	82,500	Automotriz
Pentair	Intermex Industrial Building	Apodaca	75,088	Maquinaria Industrial
Sucrolic	La Silla Apodaca	Apodaca	64,582	Alimentos y bebidas
FEMSA	AD HOC	San Nicolás	53,820	Alimentos y bebidas
Screen Tight	Parque Industrial Diamante	Santa Catarina	53,561	Materiales de construcción
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en SALTILLO durante el 2010
Julian Electric	Alianza	Derramadero	22,348	Automotriz
2009
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en MONTERREY Y SU AREA METROPOLITANA durante el 2009
Acrodine	Parque Industrial Millenium Apodaca	Apodaca	22,626	Manufactura
Advantage Engineering	Parque Industrial Avante Monterrey	Escobedo/ Monterrey	92,402	Metal mecánica
American Poly	Stiva Barragán	San Nicolás	32,292	ND
Arvin Meritor	Nexxus ADN	Ciénega de Flores	75,648	Automotriz
Burgess Norton	Diamante Industrial Park	Santa Catarina	173,870	Automotriz
Big Cola	Kalos Guadalupe	Guadalupe	51,441	Alimentos y bebidas
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en SALTILLO durante el 2009
John Deere	Santa María	Ramos Arizpe	55,997	Automotriz
Ceva Logistics	Alianza	Derramadero	80,740	Logística y distribución
Wolverine	Amistad	Ramos Arizpe	76,263	Automotriz
Ceva Logistics	Amistad Saltillo	Saltillo	75,000	Logística y distribución
Cierres de contrato de bienes inmobiliarios industriales en QUERETARO durante el 2009
Compañia	Locación	Superficie (ft?)	Sector Estratégico	Origen
AWA (Automotive Worls Accessiries)	Parque Industrial Querétaro (PIQ)	204,588	Dist. Autopartes	México
ABAMEX	Parque Industrial Querétaro (PIQ)	161,458	Dist. de lubricantes	México
Inmobiliaria Jojisa	Parque Industrial Querétaro (PIQ)	53,8195	Servicio inmobiliario	México
Samsung	Parque Industrial Querétaro (PIQ)	236,806	Electrodomésticos	Corea