Cabe destacar que el parque se ubicó en la zona debido a las necesidades y oportunidades del entorno, las cuales se suscitaron por la instalación de las armadoras de automóviles más importantes e icónicas a nivel mundial.
“Es por ello que creemos en un mejor futuro, en la modernización de Guanajuato y en el potencial de nuestra sociedad; así, comenzamos con la creación del Parque Industrial Sendai, que contribuirá a cubrir las necesidades de espacios con infraestructura industrial que estas Nuevas inversiones demandarán para que juntos potencialicen los corredores industriales del Centro de México”, comentó la Sra. Aida Granados Guzmán, Directora del Parque Industrial Sendai.
El Parque industrial Sendai está conformado por un área total de 103 hectáreas, el cual tiene tres áreas con infraestructura industrial de primer nivel.
Las naves industriales serán desarrolladas por los inversionistas y empresas constructoras que a su vez la dedicarán para venta y/o renta de estos espacios.
Los espacios que conforman el Parque Industrial Sendai, están identificados como lotes de terreno vendible de la siguiente manera: Fase 1 conformada por 22 lotes vendibles, y una superficie vendible de 245,080 metros cuadrados; segunda fase conformada por 16 lotes vendibles y una superficie vendible de 396,331 metros cuadrados. Mientras que la fase tres se conforma de 12 lotes vendibles y una superficie vendible de 178,580 metros cuadrados.
“En total son 50 lotes vendibles y una superficie de 819,992 metros cuadrados”, explicó Granados.
Se instalan en el parque
La primera inversión extranjera que decidió instalarse en el Parque industrial Sendai , inició con alrededor de 32,291 pies cuadrados aproximadamente y es la empresa denominada ARCOSA de origen japonés.
Posteriormente cuatro empresas más anunciaron el compromiso de instalarse tal es el caso de Arvin Sango, Furukawa Automotive System, Caral In e Intermex. Mientras que Sekisui y NSU están en etapa de construcción y estarán operando en los próximos meses, todas ellas de giro automotriz.
“Estaremos en las etapas de valoración y evaluación para invertir en nuevos proyectos justo en su debido tiempo estas atractivas alternativas”. dijo Granados Guzmán.
“Uno de los objetivos sustantivos del parque industrial Sendai es que en un plazo de tres a cinco años, las empresas que se establezcan en nuestro sitio rebasen los 5 millones de pies cuadrados construidos”, puntualizó la directriz.
A futuro existen cinco empresas que pronto anunciarán oficialmente su llegada, pero hasta la fecha tenemos un total de ocho ingresadas a su desarrollo.
Atractivo de inversión asiática
En cuánto al tema de inversión asiática, Granados Guzmán señaló que las estrategias económicas de los países asiáticos hacen de nuestro país una opción sumamente rentable para sus planes de expansión.
“La reflexión es como aprovechar esta tendencia de la industria por la expansión para usarlas como trampolín a sectores más modernos de la economía. Un atractivo importante que los asiáticos ven en nuestro país es la capacidad que hemos tenido como nación para crear fuerzas de trabajo calificadas para fabricar productos de alto valor agregado. En nuestro país se gradúan más de 118 mil ingenieros al año. Y la hora de escoger un país para invertir este factor de la economía es muy importante”, comentó.
¿Cómo se puede autodefinir el parque en materia de innovación e infraestructura?
“La auto definición de uno mismo o como en este caso auto definir tu propio negocio nos lleva a plantearnos tres preguntas ¿que haces? ¿Cómo lo haces? Y la más importante ¿Por qué lo haces?”, dijo Granados Guzmán, quien agregó que: “La respuesta no es tan sencilla por qué lo que hacemos es construir espacios inmobiliarios con la infraestructura suficiente, moderna, oportuna y de calidad para que cualquier empresa de clase mundial pueda instalarse con nosotros. Lo hacemos con los más altos estándares de calidad y respetando las normas nacionales eso también nos auto define”.
Los directivos señalaron que la auto definición más sincera que pueden compartir es el querer contribuir en la construcción de un futuro mejor para la ciudad.
“Estamos convencidos que toda la gente de Guanajuato tiene derecho a las mismas oportunidades para su desarrollo personal. Todos los Vallenses están igual o mejor capacitados que cualquier otro guanajuatense para tener un trabajo bien remunerado”, recalcó Granados Guzmán.
Valor agregado
“Son innumerables factores que intervienen en este punto, de los cuales mencionaremos el aspecto de la infraestructura industrial que ofrece el parque Industrial Sendai. Está diseñado y construido en base a la Norma Mexicana de parques industriales NOM- R- 046- 2011 cumpliendo los criterios indispensables para garantizar al inversionista una óptima operación”, dijeron directivos de Sendai.
Asimismo, el aspecto humano, es un factor prioritario en el aspecto decisivo, donde la relación del parque Industrial Sendai que mantiene una gran comunicación con los centros educativos y Universidades de la Región, donde se fortalecerán los grados de conocimiento específico que demandaran estas nuevas empresas.
La ubicación geoestratégica es otro de los factores importante en su proceso de selección de sitios y el parque Industrial Sendai esta ubicado muy cerca del corredor industrial, donde están las empresas icónicas automotrices, tales como Mazda, Honda, Toyota, Ford y V.W.
SERVICIOS
- Servicios
- Agua industrial
- Drenaje sanitario
- Drenaje pluvial
- Agua Tratada
- Fibra óptica y telefonía
- Subestación eléctrica ( 20-40 MVa)
- Accesos pavimentados
- Seguridad y control de accesos
- Gas Natural
- Transporte público
- Hidrantes distribuidos
- Iluminación
- Reglamento interno con obligación de cumplimiento
