DCT Industrial Trust es la compañía inmobiliaria industrial que posee, opera y desarrolla propiedades de alta calidad en Estados Unidos y México.
La empresa ingresó al país en el 2007 con naves Triple A que compiten con desarrollos en Estados Unidos y en México. Y estas están enfocadas a la manufactura ligera y al almacenaje.
“Las naves están listas para que cualquier empresa tanto nacional como extranjera que tiene el tiempo justo para iniciar operaciones lo haga, o para aquellas que quieren ser competitivas y necesitan un inmueble de calidad Triple A”, comentó Nanny Gaul, Directora de Activos de DCT Industrial.
La empresa empezó a operar en el mercado con la compra de un edificio en San Luis Potosí.
En Monterrey “se hizo un Forward Commitment con un desarrollador de edificios y nosotros los compramos y administramos”,dijo Gaul.
Después se empezaron a realizar compras de edificios en Guadalajara, Tijuana y Querétaro .
Hoy en día, el portafolio de DCT Industrial en la republica mexicana asciende a aproximadamente 1 millón 700 mil pies cuadrados.
Entre los clientes potenciales que destacan por haberse situado en las naves industriales propiedad de DCT está una subsidiaria de General Products Corporation, que recientemente ingresó al Estado de San Luis Potosí, en una nave de aproximadamente 69,000 pies cuadrados ubicada en el Parque Logistik.
“Éste fue nuestro primer edificio. Después ingresamos a Monterrey con un edificio de aproximadamente 190 ,000 pies cuadrados en Guadalupe, en donde se instaló la empresa Fluidmaster Water Technology”, explicó Gaul.
Durante el 2010 DCT Industrial rentó en el mismo municipio una nave de aproximadamente 117,000 pies cuadrados a una subsidiaria de Easton Bell Sports y en Apodaca, rentó una nave a una subsidiaria de Whirlpool de aproximadamente 127,000 pies cuadrados.
En el mercado de Escobedo renta dos edificios. Uno de ellos de aproximadamente 219,000 pies cuadrados a Crisa Libbey y otro más a Accel Distribucion de aproximadamente 102,000 pies cuadrados.
“En el municipio de Santa Catarina, tenemos dos naves. Una de ellas ya está rentada a una subsidiaria de Regal Beloit, y una más disponible de aproximadamente 110,000 pies cuadrados”, dijo Gaul, quien recalcó que ésta puede ser utilizada para todo tipo de industrias, tanto logísticas como manufactureras.
Por su parte, en Tijuana se ubican clientes como Industrias SECO, Pertronix y SINIL. Mientras que en Guadalajara se sitúan empresas como Ryder, BDT y FOXCONN.
“En el multitenant de Querétaro empresas como HUBBELL, NUTEC y OLSA, eligieron a DCT Industrial para instalarse”, dijo Gaul al detallar que ésta última compañía mencionada, recién ingresó a dicha nave en el 2011.
Es una empresa brasileña del sector automotriz, que se instaló en una superficie de aproximadamente 24,000 pies cuadrados.

Crecimiento
DCT Industrial esta comprometida con el país y a servirle a sus clientes, buscando oportunidades de crecimiento cuando las condiciones del mercado lo estimen oportuno, brindando siempre una excelente atención a sus clientes ya establecidos, y los próximos a instalarse.
A pesar de que la empresa ofrece edificios de inventario en renta, está dispuesto, dependiendo de la demanda del cliente, a ofrecer espacios built to suit. n


Fuerte presencia
En Estados Unidos la compañía tiene presencia en 24 mercados, mientras que en México en cinco.
“Somos un jugador serio e institucional, que monitorea muy de cerca el mercado y comprometidos con todos los clientes. Nos enfocamos a apoyarlos en sus crecimientos y su bienestar en los espacios industriales localizados”, dijo Gaul. n

DISPONIBILIDAD DCT Santa Catarina II
Área total: 109,959 pies cuadrados
Área de oficina: 2,629 pies cuadrados
Altura clara: 30’
Puertas de carga: 11
Espacios de estacionamiento: 45
Energía eléctrica: 500 kva’s
Tipo de construcción: Concreto prefabricado
Sistema de protección contra incendios: bocas de riego