Cabe señalar que los usuarios finales concentran el 95% de las transacciones negociadas por la firma.
Para inversionistas, la firma ofrece asesoría para la adquisición de portafolios inmobiliarios: “Contamos con la más extensa y profunda información de mercado necesaria para una buena toma de decisiones. Nuestro equipo puede ayudar al análisis económico de cada una de las opciones que presentamos”, comentó el directivo.
“Representamos y asesoramos a empresas que requieren adquirir o rentar espacios industriales y de oficinas. Funcionamos como un asesor de cabecera para nuestros clientes. Dentro de nuestro equipo contamos con un amplio staff de arquitectos que nos permite involucrarnos a detalle en el acondicionamiento de espacios y en la construcción de otros nuevos. Con lo anterior buscamos soluciones integrales que cumplen con las variables de tiempo, calidad y costo”, destacó Cavazos.
“Con el tiempo la penetración de mercado de nuestra compañía ha ido creciendo hasta alcanzar un numero de alrededor de 250 clientes apoyados a lo largo de estos 12 años”, puntualizó Cavazos, quien agregó que ello se ha logrado gracias a un sólido equipo que destaca por dar más allá de lo suficiente en cuanto a estudios de selección de sitio, dichos estudios pueden abarcar desde estadísticas laborales hasta la proximidad con sus clientes y proveedores.
Valor agregado
El principal diferenciador de Citius Capital es la focalización en los requerimientos y necesidades particulares de cada cliente, los cuales son atendidos a través de un equipo de investigación de mercado que mantiene información fidedigna y actualizada de aquellas regiones en donde la firma tiene presencia.
“Fomentamos relaciones de largo plazo con nuestros clientes; para ello nos esforzamos para que cada uno de ellos reciba un servicio de acuerdo a sus necesidades y expectativas, buscando día con día mejorar nuestra oferta de valor para nuestros clientes. Entendemos que nuestro éxito va en función de la reputación que construimos”, puntualizó el directivo, quien agregó no son un simple mostrador de propiedades.
“Brindamos conocimiento e información confiable del mercado al día. Cuando tienes 7 oficinas en todo México y representas a muchas empresas tienes la enorme ventaja de generar mucha inteligencia de mercado, que a su vez representan un gran activo que usamos a favor de nuestros clientes”, comentó Cavazos, quien destacó que son imparciales al momento de presentar la oferta inmobiliaria a cuanto cliente se represente.
“Para nuestra empresa, mientras más Estados de la Republica, ciudades y opciones nuestros clientes puedan conocer será mejor, ya que así nuestros clientes podrán tomar decisiones acertadas, y eso para nosotros representa una gran satisfacción”, agregó.
Clientes potenciales
Para aquellas empresas que buscan a nuestro país como destino de inversión, recurrir a compañías como Citius capital significa un ahorro en tiempo y recursos.
Filiales de las conocidas empresas Toyota y Mitsubishi, así como las compañías Furukawa, ConMet, Johnson Controls, Linamar, Brembo, Katcon, Navistar, Kayaku Safety, Nippon Express, Okawa, Gohsyu forman parte del historial de clientes, satisfechos por Citius Capital a lo largo de 12 años; y que ya suman un total de 259 compañías.
Socios
Citius Capital está conformado por cuatro socios, Miguel Cavazos, Darío Villarreal, Antonio Cano y John Best, este último con más de 40 años en la industria.
Opinión sobre el atractivo de México
De acuerdo con Cavazos, México ofrece ser una atractiva tierra de oportunidades.
“La economía mexicana ha estado estable durante los últimos cuatro años; está reportando mejores cifras macroeconómicas que muchos países desarrollados. El Gobierno Federal ha aprobado el mayor número de reformas estructurales en mucho tiempo; además, 20 años continuos de TLCAN con EEUU y Canadá han probado que hay muchos más beneficios para los tres países de los esperados”, comentó Cavazos.
Explicó que existe un gran auge en el mercado de la región Bajío, y recientemente en la zona noreste, debido a las nuevas inversiones y al constante crecimiento del mercado automotriz en dicha zona, el cual ha sido incluso mucho mayor que en otros países de América Latina.
“Quizá hoy más que nunca, debido a la importante brecha que cubrir entre la oferta y la demanda de bienes y servicios locales para la industria, como la automotriz, México presenta grandes oportunidades para inversionistas, emprendedores y proveedores nacionales y extranjeros.” recalcó el directivo de Citius Capital.
CRONOLOGÍA
- 2003: Citius Capital inicia sus operaciones en Monterrey, Nuevo León.
- 2008: Se incorpora Maricela Valencia como bróker y se abre la oficina en San Luis Potosí.
- 2010: Adrián Garza, nuevo bróker en Monterrey, ingresa a la firma.
- 2011: Se incorpora José Luis Vanzzini, como bróker en el Bajío, y comienzan operaciones dos nuevas oficinas, en Querétaro y Guanajuato.
- 2012: Se incorporan tres nuevos brókers, Fernando Altamirano, Juan José Maqueda y Karina Contreras, así como uno de los actuales socios, Antonio Cano.
- 2013: Inician operación las oficinas en Aguascalientes, Juárez (con un nuevo bróker, Eduardo Cinco) y McAllen.
- 2014: Incorporamos como socio a John Best, y son invitados como brókers, Rodolfo Saucedo y Roberto Cepeda, a la firma.
- 2015: Abrimos nuestro Japan Desk con base en Querétaro, a cargo del Sr. Shigetaka Kuno.
